1977〜1987年築, 専有面積52.12㎡〜72.12㎡の平均販売価格
大阪府
38.7万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市北区
53.4万円/㎡
前年比+3.9%
ストークマンション天満
大阪府大阪市北区池田町
/ 天満駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
3,584万円
57.7万円/㎡
2,178
3,116
4,053
4,990
AI査定結果
推定相場価格
3,584万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,116万円〜4,053万円
50.2万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ストークマンション天満
3,680万円（59.2万円/㎡）/ 8階 / 62.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は53.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,680万円 | 59.2万円 | 8階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 3,100万円 | 49.9万円 | 2階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 3,200万円 | 51.5万円 | 2階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,680万円 | 59.2万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/06 | 3,650万円 | 50.3万円 | 7階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,450万円 | 51.3万円 | 2階 | 67.25㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2024/11/10 | 3,580万円 | 57.6万円 | 8階 | 62.12㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/06 | 3,450万円 | 51.3万円 | 2階 | 67.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,580万円 | 57.6万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,580万円 | 57.6万円 | 8階 | 62.12㎡ | 1LDK+WIC | - |
| 2024/09/28 | 2,750万円 | 44.3万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,780万円 | 44.8万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,150万円 | 43.4万円 | 4階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,300万円 | 45.4万円 | 4階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,980万円 | 48.0万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/09 | 3,780万円 | 60.8万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,780万円 | 60.8万円 | 8階 | 62.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,680万円 | 50.7万円 | 7階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,850万円 | 62.0万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 3,480万円 | 47.9万円 | 4階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,850万円 | 62.0万円 | 8階 | 62.12㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/15 | 3,939万円 | 63.4万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は54.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ストークマンション天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 3,680万円 | 59.2万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.4㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 2,800万円 | 45.1万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/28 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 3,290万円 | 54.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/23 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 2,580万円 | 53.6万円 | 48.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 中津グランドハイツ 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 3,080万円 | 45.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 1979年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2024/08/08 | メロディーハイム中津5番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,080万円 | 51.5万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2024/09/26 | サンハイム第3中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅2分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/18 | サンハイム第2中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅3分 | 4,000万円 | 55.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 朝日プラザ梅田II 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅5分 | 4,380万円 | 66.3万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 天六ビューハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 2,280万円 | 46.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/01 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 3,180万円 | 58.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/25 | レック北梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 4,599万円 | 73.1万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/12 | 朝日プラザ梅田東 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 3,880万円 | 61.5万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/09 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション東梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 4,680万円 | 72.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市北区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は大阪市北区の平均と比較して10.9%割高です。
販売中の類似マンション
ローレルハイツ大淀2号棟
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 4分
1977年築 / 11階建 / 170戸 / SRC造
シティハイツ大淀2号棟
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 12分
1981年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
中津グリーンハイツ
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1976年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
与力町スカイハイツ
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
地下鉄堺筋線 / 扇町駅 徒歩 3分
1973年築 / 9階建 / 94戸 / SRC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
パラシオ北梅田
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 13分
1999年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
中津有明マンション
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
中之島ロイヤルハイツ
大阪府大阪市北区西天満三丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 6分
1979年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
リーガル東天満
大阪府大阪市北区東天満一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 2分
2000年築 / 15階建 / 59戸 / SRC造
シャルム中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 8分
1975年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
扇町シティハイツ
大阪府大阪市北区同心二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 6分
1981年築 / 11階建 / 107戸 / SRC造
ローレルハイツ北天満1号棟
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 5分
1979年築 / 14階建 / 320戸 / SRC造
コープ野村扇町
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
地下鉄堺筋線 / 扇町駅 徒歩 4分
1976年築 / 12階建 / 167戸 / SRC造